Спасибо за предоставленные документы! Подробно и исчерпывающе.

На всякий случай перезалил документы в место, где они будут храниться бессрочно:

1. Состояние дома на январь 2018 (план работ).

2.  Договор № КР-002162-17 о проведении работ.

Ну и выделил самое интересное из рекомендованных работ после обследования дома:

Состояние стен и рекомендации по утеплению:

На собрании представители "Жилищника" утверждали, что замена подъездных дверей это не их забота и при кап.ремонте это не делают. Странно, но вообще эти работы рекомендованы, а так же работы по замене окон в подъезде на лестничных площадках:

Так же рекомендована гидроизоляция общих стояков ГВС, ХВС и канализации:

Балконы:

Чердак:

Мусоропровод:

Система отопления:

Горячая вода:

Холодная вода:

Канализация:

Электрика:

Ещё раз про утепление наружных стен, на котором в документе делается особый акцент:

И снова акцент на утеплении наружных стен, не просто так, так как расхождение с нормами более чем в 3 раза!!!

Ну и цена:

P.S. В документе Договор № КР-002162-17 о проведении работ. есть интересная особенность, общая цена работ прописана и на странице 36 вроде как приведены конкретные цены на различные работы, но при увеличении плана обнаруживается, что из-за разрешения картинки что либо вменяемо разглядеть в этом месеве из пикселей нереально. В итоге расценки на конкретные работы это пока тайна покрытая мраком.